A la suite de l’acquisition de l’ancien siège historique de la MEL situé rue du Ballon à Lille, VINCI Immobilier et BNP Paribas Real Estate ont initié le 15 septembre, le projet d’aménagement Metropolitan Square, en signant la Vente en l’État de Futur Achèvement (VEFA) d’un immeuble tertiaire de 11 741 m² (SDP).
25.09.2023
25.09.2023
VINCI Immobilier et BNP Paribas Real Estate signent l’acquisition d’un terrain auprès de la Métropole Européenne Lilloise et une première VEFA sur le site pour la réalisation d’un immeuble de bureaux, donnant ainsi le coup d’envoi du projet immobilier Metropolitan Square à Lille (59)
©Willy Pulse
- Lancement d’un programme d’aménagement urbain composé de 67 000 m² de bureaux, 280 logements, 2 000 m² de services et commerces et 8 000 m² d’espaces paysagers
- Vente en l’État de Futur Achèvement (VEFA) d’un immeuble tertiaire d’une surface totale de 11 741 m² pour un grand utilisateur
- Une démarche environnementale ambitieuse aux échelles urbaine et bâtimentaire
©Willy Pulse
Conçu par les cabinets d’architecture Manuelle Gautrand Architecture, Saison Menu Architectes Urbanistes et O architecture, Metropolitan Square comprendra à terme 280 logements, 67 000 m² de bureaux et 2 000 m² de services et commerces. Ce projet d’aménagement urbain proposera également 8 000 m² d’espaces paysagers, dont plus de 6 000 m² d’espaces de pleine terre.
Imaginé conjointement avec la Métropole Européenne de Lille et les villes de Lille et de La Madeleine, ce programme immobilier vise à créer un nouveau quartier mixte et ambitieux sur le plan environnemental. Il contribuera à la redynamisation du marché tertiaire du 3ème quartier d’affaire européen ainsi qu’à la production de logements libres et sociaux, dont une partie en Bail Réel Solidaire.
Metropolitan Square bénéficie d'une accessibilité exceptionnelle grâce à son emplacement stratégique à proximité de la gare Lille Europe. Il sera connecté à deux espaces verts emblématiques de la Métropole : le jardin des géants et le parvis des nuages, offrant ainsi un cadre de vie et de travail unique pour les futurs occupants.
La première Vente en l’Etat Futur d’Achèvement (VEFA) actée porte sur un immeuble de bureaux dédié à un grand utilisateur national. Réalisé par l’agence Manuelle Gautrand Architecture, ce bâtiment emblématique de 11 741 m², revêtu de brique, constituera la porte d’entrée du nouveau quartier. Cette VEFA prouve l’attrait des investisseurs et utilisateurs pour la nouvelle adresse Metropolitan Square.
Nous sommes très heureux de cette collaboration réussie entre les différents acteurs et partenaires publics et privés. Grâce à Metropolitan Square, VINCI Immobilier continue de concrétiser son engagement en faveur du développement de projets immobiliers durables et de la construction de quartiers de ville novateurs, attrayants et hautement performants. Cette initiative s'inscrit parfaitement dans la stratégie environnementale de VINCI Immobilier, qui vise à atteindre le zéro net d'artificialisation (ZAN) d'ici 2030.
Virginie Leroy
Présidente de VINCI Immobilier
Cette annonce intervient quelques jours seulement après l'acquisition de l'ancien site de la Métropole Européenne de Lille le 11 septembre 2023 par BNP Paribas Immobilier Promotion et VINCI Immobilier. BNP Paribas Real Estate, renforce ainsi sa présence et son engagement dans la région lilloise. Nous sommes fiers et enthousiastes à l'idée de collaborer avec notre premier client pour donner vie au projet Métropolitain Square, qui s'inscrit dans la dynamique du développement urbain de la métropole lilloise »
Olivier Bokobza
président de BNP Paribas Immobilier Promotion
Fiche technique
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Maîtres d’Ouvrage
VINCI Immobilier et BNP Paribas Real Estate
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Architectes
- Manuelle Gautrand Architecture,
- Saison Menu Architectes Urbanistes
- O Architecture
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Surface totale
3 hectares
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Programmation générale
- 280 logements
- 67 000 m² de bureaux
- 2 000 m² de services et commerces
- 8 000 m² d’espaces paysagers dont plus de 6 000 m² d’espaces de pleine terre
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Certifications et labellisations visées
- HQE Bâtiment durable
- BREEAM
- Wired Score
- NF HQE Habitat
- Produit Biosourcé
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Lancement en travaux
septembre 2023
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Livraisons
à partir du 4ème trimestre 2027
Caroline Maurey
Responsable communication, VINCI Immobilier
Tél. : +33 (0)6 69 95 06 88