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Illumine
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  • Livré
  • Île-de-France 
  • BREEAM
  • HQE®
  • Wiredscored
  • Paris 13 (75)
  • 7 380 m² de surface utile

  • Novembre 2020
  • BREEAM niveau Excellent ; WELL Gold ; HQE niveau Très performant ; WiredScore Classique ; BBC Effinergie Rénovation ; Pyramides d’Argent 2020 "Prix de l’Immobilier d’Entreprise"
  • M. Vilo Bach Architecture
  • Paris 13 (75)
  • 7 380 m² de surface utile

  • Novembre 2020
  • BREEAM niveau Excellent ; WELL Gold ; HQE niveau Très performant ; WiredScore Classique ; BBC Effinergie Rénovation ; Pyramides d’Argent 2020 "Prix de l’Immobilier d’Entreprise"
  • M. Vilo Bach Architecture

Situé au 25/27 de la rue de Tolbiac dans un quartier dynamique du 13ème arrondissement de Paris, Illumine bénéficie de sa proximité avec la ZAC Paris Rive Gauche, ainsi que de nombreux commerces et centres d’activité, tels que Station F, La Cité de la Mode et du Design ou encore la Bibliothèque nationale de France, mais aussi d’une excellente desserte assurée par la ligne 14.

9
étages
7 380
m² de bureaux
720
m² d'espaces extérieurs

Conçu par le cabinet d’architecture M. Vilo Bach, l’immeuble a été entièrement restructuré et propose une surface utile de 7 380 m² sur neuf étages. Dans une démarche de reconstruction de la ville sur la ville, Illumine a fait l’objet d’une restructuration d’envergure au cours de laquelle la structure existante a été conservée. La morphologie du bâtiment a été retravaillée afin de créer des jeux de volume et d’animer la silhouette du bâtiment. Les façades ont été entièrement revues et le bardage de l’ancien bâtiment a été orienté dans une filière de réemploi.

Paris 13_Illumine©Axel Dahl
©Axel Dahl
680
m² d'espaces de coworking
480
m² de Business Center
42
places pour les voitures
40
places pour les 2 roues

Dans le cadre de la charte « 1 immeuble, 1 œuvre », l'œuvre Prisme, imaginée par Carmen Perrin, confère une identité architecturale forte à l’ensemble du programme. Composée de 13 500 briques de verre colorées, cette œuvre multicolore se déploie sur toute la façade Est de l’immeuble, historiquement en béton, en y créant un jeu d’optique qui varie avec la lumière du jour, les saisons ou encore le point de vue du spectateur. 

1 immeuble 1 oeuvre Illumine
Briques de verre colorées pour l'oeuvre "Prisme" de Carmen Perrin

L’immeuble Illumine décline la démarche OpenWork de VINCI Immobilier qui met l’accent sur le bien-être de l’utilisateur. Le hall traversant s’ouvre sur un espace de convivialité et donne accès au 1er étage ainsi qu’au business center de 480 m², par un volume en triple hauteur. Les espaces de bureaux modulables sont particulièrement adaptés aux nouveaux modes de travail collaboratifs. Les nombreuses terrasses, balcons, cours et le jardin, accessibles à l’ensemble des utilisateurs, constituent de nombreux lieux de rencontre, de travail et de détente pour les occupants. Par ailleurs, la toiture terrasse est consacrée à l’agriculture urbaine.

Paris 13_Illumine©Axel Dahl
©Axel Dahl

Dans le cadre du concours des Pyramides d’Argent 2020, Illumine a reçu le Prix de l’Immobilier d’Entreprise de la Fédération de la Promotion Immobilière (FPI).

VINCI Immobilier porte une attention particulière à la performance énergétique de ses bâtiments, permettant de concilier promotion immobilière et ambition environnementale. Le projet a obtenu les certifications BREEAM Excellent, HQE Très Performant, WELL Gold, BBC Effinergie Rénovation et la labellisation WiredScore. 

Paris 13_Illumine©Axel Dahl
©Axel Dahl

Équipe projet

  • Promoteur

    VINCI Immobilier

  • Investisseur

    Caisse des Dépôts et Consignations

  • Architecte

    M. Vilo Bach Architecture Conseil 

  • Locataire

    Wojo