Testimonio II est destiné à une clientèle internationale avec un très haut niveau de service et des équipements de domotique à l’image d’un propre système de sonorisation. Le programme dévoile notamment 61 propriétés de luxe dénommé “Bay House” dont cinq villas avec piscine en rooftop. Ces résidences privées ont accès à des services de conciergerie, de voiturier et de navettes, ainsi qu’à une salle de sport, un spa et des espaces de réunion privés.
Testimonio II
- Principauté de Monaco
10 000 m² de foncier
- NF Habitat HQE pour les logements domaniaux, NF HQE Bâtiments tertiaires pour l’école internationale et la crèche
- Arquitectonica, Alexandre Giraldi
- Principauté de Monaco
10 000 m² de foncier
- NF Habitat HQE pour les logements domaniaux, NF HQE Bâtiments tertiaires pour l’école internationale et la crèche
- Arquitectonica, Alexandre Giraldi
Exceptionnel par ses prestations et hors norme par sa complexité structurelle, Testimonio II occupe l’un des derniers terrains constructibles de Monaco. Plusieurs défis techniques de taille ont été relevés pour réaliser ces deux tours dans un environnement très contraint : extrême densité, forte déclivité du terrain et sol rocheux. 230 000 m3 de terrassement ont été réalisés sur 10 000 m2 de foncier.
2
tours de 27 et 30 étages
378
logements domaniaux
61
propriétés de luxe
13
niveaux de parking en sous-sol
2
tours de 27 et 30 étages
378
logements domaniaux
61
propriétés de luxe
13
niveaux de parking en sous-sol
Des prestations haut de gamme
Environnementalement exemplaire
Les travaux ont été menés en préservant deux sources d’eau douce présentes avec la mise en place d’une galerie drainante et d’une installation capable de traiter les eaux éventuellement mélangées aux boues de forage. Côté matériaux, le choix s’est porté sur le béton bas carbone issu de cendres et de laitiers recyclés issus de deux sites industriels de la région.
Pour bâtir une offre performante, nous avons évalué au plus juste la durée, le coût et la sécurité des travaux en nous appuyant sur l’expérience des filiales techniques de VINCI à Monaco.
Romuald Catoir
directeur opérationnel VINCI Immobilier Monaco
Équipe projet
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Promoteurs
VINCI Immobilier
Groupe Marzocco
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Architectes
Arquitectonica, Alexandre Giraldi
