Le Groupe Marzocco et VINCI Immobilier inaugurent Bay House, résidence de prestige à Monaco

Le Groupe Marzocco et VINCI Immobilier ont inauguré la résidence Bay House, un projet immobilier emblématique qui réinvente les standards du luxe résidentiel à Monaco. Située dans le prestigieux quartier du Larvotto, cette nouvelle adresse de renom offre une expérience de vie sans égale, alliant élégance, confort et innovation au cœur de la Principauté.
L'inauguration s’est tenue le vendredi 13 novembre, en présence de SAS le Prince Albert II.

Cette résidence privée complète le projet Testimonio II, comprenant deux tours de 378 logements domaniaux, une école internationale, une crèche, deux ascenseurs publics et un privé réservé aux résidents connectant 13 niveaux de parking, inscrivant ce projet pleinement au cœur de Monaco et de la vie des Monégasques.
Bay House se compose de 56 appartements et cinq villas. Chaque résidence propose :
•    Trois à six chambres, avec de vastes espaces de réception baignés de lumière.
•    Des baies vitrées et balcons filants orientés plein sud, offrant une vue généreuse sur la Méditerranée et Monaco.
•    D’une surface de 1 500 à 2 500 m², chaque villa dispose de terrasses privatives avec piscines. 
La résidence est accessible directement par trois niveaux reliés par un ascenseur privé     ainsi que par 2 ascenseurs publics : via le boulevard d’Italie, le boulevard du Larvotto et l’avenue Princesse-Grace.
 

Fruit de plus de dix ans de travail, le chantier de Bay House a mobilisé des milliers de professionnels, architectes, ingénieurs et artisans, qui ont conjugué leur savoir-faire pour donner vie à ce projet ambitieux. Depuis 2016 – date à laquelle les travaux préparatoires ont débuté - ce projet immobilier s’est distingué par des défis techniques majeurs liés à un site complexe : forte déclivité, emprises réduites, hydrogéologie et géotechnique exigeantes. Les chiffres témoignent de l’ampleur de 
l’opération : 10 000 m² de terrain ont été aménagés pour accueillir 155 000 m² de surface. Les travaux ont nécessité le terrassement de 240 000 m³ de terre, l’installation de 25 000 m² de barrettes, parois moulées et pieux sur 4 km, ainsi que le coulage de 120 000 m³ de béton armé, et le recours à 16 000 tonnes d’acier. Ce chantier a mobilisé plus de 800 ouvriers par jour et abouti – entre autre - à la création de deux tours emblématiques, culminant à 100 et 110 mètres de hauteur, avec 2 150 m² de surfaces végétalisées, illustrant une véritable prouesse d’ingénierie.
 

Le concours de promotion immobilière lancé par le gouvernement de la Principauté en 2013 a été remporté par le Groupe Marzocco, en partenariat avec VINCI Immobilier, qui ont créé ensemble la SAM Testimonio 2, maître d’ouvrage du projet. La réalisation a été confiée aux entreprises de construction Satri, filiale du Groupe Marzocco, et VINCI Construction, ainsi qu’au cabinet d’architecture Arquitectonica, à l’architecte Alexandre Giraldi et à l’architecte d’intérieur Laura Sessa, formant une équipe d’experts entièrement dédiée à ce projet d’exception. Au travers de cette collaboration au service de l’excellence, Bay House incarne ainsi l’élégance intemporelle, le raffinement et le luxe.